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房产大额购物贷款,二手房子大额购物贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,按揭住宅抵押教育贷款,抵押拆迁安置购房合同商务活动贷款等住宅借资的优势：
1、铜仁住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,铜仁住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、铜仁住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在铜仁住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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1、铜仁未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、铜仁住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格
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1、住房借款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、铜仁个人或者企业的征信报告
4、铜仁抵押住房借款共有住房权人的同意书并签字或盖章
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